02 47 85 30 40
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45 Bd Charles de Gaulle 37540 SAINT CYR SUR LOIRE

St Cyr s/Loire, Exceptionnelle Villa 285m2, piscine, jardin clos.


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Villa 285 m² - 9 pièces - Saint-Cyr-Sur-Loire 785 000 HAI*


Description de l'offre Ref 4510


Villa de belle facture, idéale à la vie d'une famille, aux prestations très soignées, édifiée sur 1000m2 clos dans quartier calme de St Cyr s/Loire, proche toutes commodités, bus.. Ses 285m2 utiles se décomposent d'un hall d'entrée, belles pièces de réception, salon, cuisine toute équipée avec cheminée et espace repas, l'ensemble sur + de 100m2, lingerie aménagée, nbrx placards, WC, bureau de 14m2, suite parentale (chambre, salle d'eau/WC et dressing) de 32m2, à l'étage salon lecture sur mezzanine de 36m2, bureau de 15m2, une vaste chambre avec salle de bains (baignoire et douche à l'italienne) privative et dressing, autre chambre avec placard, (possiblité d'une 3ème à l'étage), WC. S/sol carrelé pouvant accueillir 6 voitures, buanderie, caves à vins. Préau et terrasse, piscine 5X10 et jacuzzi. Clos de murs en façade, fermeture centralisée des volets motorisés, plancher chauffant avec PAP aérothermie, climatiseurs réversibles, ardoises naturelles.. Classe énergie B/A. Honoraires acquéreur 3,2% inclus. http://www.equuleus.fr/honoraires.pdf

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 37540


Surface habitable (m²) 285 m²


surface terrain 1 018 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Exposition SUD


Année de construction 2008


Prix de vente honoraires TTC inclus 785 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 760 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,29 %


Taxe foncière annuelle 3 117 €


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