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Elégante propriété XVIII et XIXème 35' TOURS


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Propriete 530 m² - 15 pièces - Tours 830 000 HAI*


Description de l'offre Ref 4524


35' TOURS, 15' TGV (Paris 42mn), 20' aéroport, proche A28/A10, Très belle demeure de charme, Nord Touraine, aux prestations de grande qualité, remarquablement restaurée avec goût dans le respect de nos demeures traditionnelles, lumineuse et confortable, idéale grande famille et/ou hébergement touristique. Composée d'une demeure principale de 280m2 habt, et d'une seconde longère du XVIIIème de 250m2 habt. La première se compose d'une entrée, salon avec cheminée et verrière, cuisine/salle à manger, office, bureau, vaste chambre avec salle de bains privative, à l'étage 3 vastes chambres avec chacune sa salle de bains et wc. Bureau ou chambre d'appoint. atleier avec verrière. Belle cave voutée en tuffeau. La seconde se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée et four à pains, vaste salon avec cheminée, bureau ou chambre, salle d'eau, à l'étage vaste mezzanine, 2 grandes chambres, salle de bains et wc. Dépendances en tuffeau : 2 granges de 1750  et 1850, l'une sur deux niveaux servant d'atelier, l'autre pièce de réception, cuisine d'été, pool house et jacuzzi. Pisicne traditionnelle 10X5 chauffée et sécurisée.  Le tout sur un parc clos de 1,5 hectare avec la possibilité de 1,5 hectare supplémentaire de bois et prairie. DPE non requis. Honoraires acquéreur 3,7% TTC inclus.  

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 37000


Surface habitable (m²) 530 m²


surface terrain 1,50 ha


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 15


Prix de vente honoraires TTC inclus 830 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %


Taxe foncière annuelle 2 200 €


copropriété NON


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