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A la porte de la forêt de Bercé..

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Coup de coeur

Maison 120 m² - 6 pièces - La Chartre-Sur-Le-Loir 239 000 € HAI*

Description de l'offre Ref 4543

A la porte de la forêt de Bercé..et du GR, Vallée du Loir, 35MN TOURS, proche villages tous services (écoles, collège, commerces, gare..) et non loin de l'A28/A10,  Ravissante demeure de charme du XIXème, 120m2 habt, avec vaste dépendance, puits et cave voutée, le tout implanté sur très joli jardin piscinable clos de 2200m2, avec un maximum de 3,5 hectares de terres (prairies) autour, idéal pour chevaux. Belle pièce de réception avec cheminée, cuisine ouverte toute équipée, 4 chambres dont une en rez-de-jardin, lingerie, salle de bains avec baignoire et douche. Combles aménageables. Terrasse de 80m2. Bel ensoleillement, exposée sud//sud/ouest. Grange servant de garage autos, remise, serre bois, écurie. Des possibilités d'agrandissement. Couverture ardoises naturelles, fibre numérique. Rare propriété à l'abri des regards. Classe énergie F. Honoraires acquéreur 4,3% inclus. http://www.equuleus.fr/honoraires.pdf   

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 72340

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 3,70 ha

Surface loi Carrez (m²) 120 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1864

Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 229 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,37 %

Taxe foncière annuelle 495 €

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