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Propriete 650 m² - 15 pièces - Tours 849 000 HAI*


Description de l'offre Ref 4582


Sud Touraine, cette superbe propriété d'une surface habitable actuelle plus de 650 m² est composée d'une maison d'habitation, de 3 gîtes classés 3 étoiles au guide de tourisme, de communs permettant l'installation d'hébergements supplémentaires, de boxes à chevaux, stabulation avec pâtures et paddocks, carrière en sable de Fontainebleau, piscine 15X6 au sel chauffée et sécurisée, parkings 20 voitures, le tout sur 5 hectares dont 1 hectare de forêt. Détails : 1er gîte meublé de 250m2 environ capacité de 16 couchages, le second meublé de 200m2 avec capacité de 12 couchages, le 3ème meublé de 60m2 avec capacité de 4/5 couchages. La maison d'habitation se compose d'une vaste pièce à vivre ouverte sur cuisine A/E, 5 chambres et un bureau.  Le domaine est en activité depuis plusieurs années, avec toute sa logistique en place, il assure déjà un planning de réservation pour les saisons à venir, tout en laissant la possibilité de faire progresser le chiffre d'affaire déjà très attractif. Situation idéale à proximité de grands centres d'intérêts tels que les chateaux de la Loire, Futuroscope etc.. Classe énergie D. Honoraires acquéreur 3,5% inclus. http://www.equuleus.fr/honoraires.pdf

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 37000


Surface habitable (m²) 650 m²


surface terrain 5 ha


Nombre de chambre(s) 13


Nombre de pièces 15


Année de construction 1800


Prix de vente honoraires TTC inclus 849 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 820 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,54 %


Taxe foncière annuelle 3 000 €


copropriété NON


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