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45 Bd Charles de Gaulle 37540 SAINT CYR SUR LOIRE

Propriété d'une belle élégance aux portes de TOURS.


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Coup de coeur

Maison 320 m² - 10 pièces - Mettray 599 000 HAI*


Description de l'offre Ref 4632


A 5MN Tours Nord, rare propriété, pleine de charme, de 320m2, 10 pièces, implantée sur 4680m2 piscinable et clos. Cette maison de famille se compose d'élégantes pièces de réception, vaste cuisine/salle à manger aménagée, le tout ouvrant sur terrasses et jardin, belle suite parentale de 36m2 comprenant vaste chambre, grand dressing, salle d'eau et WC, autre suite de 35m2 (avec douche à l'italienne), 4 belles chambres, vaste pièce à usage actuel de salle de travail et bureau, salle de bains (baignoire et douche à l'italienne), 3 WC. Lingerie, atelier, 3 grands garages, et beaux volumes à exploiter dans très belle dépendance. Cave à vins. Tout-à-l'égout, VMC double flux, chauffage PAC, baie de brassage (RJ45 ds ttes les pièces), couvertures neuves ardoises naturelles.. Très belle restauration complète. Bien rare au charme indéniable. Arrêt FILBLEU à 300m, ramassage pour Choiseul, Vaucansson, Christ Roi et Ronsard, - de 2KM du Super U. Classe énergie D. Honoraires acquéreur 2,7% inclus. http://www.equuleus.fr/honoraires.pdf

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 37390


Surface habitable (m²) 320 m²


surface terrain 4 680 m²


Surface loi Carrez (m²) 320 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Année de construction 1800


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 583 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,74 %


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus