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Portes d'Amboise, longère magnifiquement restaurée..


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Coup de coeur

Maison 242 m² - 8 pièces - Amboise 597 000 HAI*


Description de l'offre Ref 4638


Aux portes d'Amboise, en parfait état et sans aucune nuisance, offrant un joli cadre de vie avec ses 6000m2 clos bordés par une rivière, cette demeure de 242m2 entièrement restaurée avec soins et matériaux de qualité, vous ouvre ses portes sur une belle entrée avec vestiaire, cabinet de toilette, deux belles pièces de réception avec cheminée, s/60m2, ouvrant sur terrasse et parc, spacieuse cuisine de 25m2 aménagée, cellier et buanderie, à l'étage 5 belles chambres avec penderies dont une suite parentale avec salle d'eau/wc et dressing, cabinet de toilette, salle de bains avec baignoire/douche à l'italienne et vasques, nbrx rangements sur coursive. Terrasse de 80m2, préau carrelé de 26m2, atelier, cave à vins. Vestiaire et piscine 10X4 chauffée et sécurisée. Charpente chêne et couverture petites tuiles de pays et ardoises naturelles de 2007, huisseries dble vitrage, électricité aux normes actuelles. Ramassage scolaires collège et lycée à 30M. Non loin des commerces et grandes surfaces. Une belle demeure confortable pleine de charme ! Classe énergie D. Honoraires acquéreur 2,9% inclus. http://www.equuleus.fr/honoraires.pdf

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 37400


Surface habitable (m²) 242 m²


surface terrain 6 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 242


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Terrasse OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 597 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,93 %


Taxe foncière annuelle 850 €


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