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Centre village toutes commodités, 10MN rocade..

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Maison 237 m² - 10 pièces - Semblançay 371 000 € HAI*

Description de l'offre Ref 4644

Cette charmante maison de famille de 237m2 habt, sans aucune nuisance, vous ouvre ses portes sur de belles pièces de réception d'env 75m2 avec cheminée, cuisine ouverte aménagée toute équipée, ouvrant sur terrasse et jardin de 1035m2 piscinable, cellier, une chambre en RDC, WC, à l'étage 5 belles chambres parquetées, placards et dressing, bureau de 9m2, salle d'eau et salle de bains, second WC, lingerie. Grenier au dessus. Porche et préau pour 2 voitures, dépendance de 90m2 pour garage, atelier et/ou habitation. Huisseries dble vitrage, chauffage PAP et fuel (relais). Confortable maison pleine de charme, en centre village avec commerces, école, crèche et arrêt FILVERT pour TOURS, collège et lycée. Classe énergie C. Honoraires acquéreur 3% inclus. http://www.equuleus.fr/honoraires.pdf. Ligne directe pour renseignements complémentaires et visite 06 60 87 89 92.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 37360

Ville Semblançay

Surface habitable (m²) 237 m²

surface terrain 1 035 m²

Surface loi Carrez (m²) 237 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage POMPE A CHALEUR

Type de chauffage RADIATEUR

Format de chauffage INDIVIDUEL

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Année de construction 1800

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 371 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,06 %

Taxe foncière annuelle 1 200 €

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