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Quartier très prisé de BALLAN-MIRE !


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Coup de coeur

Maison 200 m² - 8 pièces - Ballan-Miré 628 000 HAI*


Description de l'offre Ref 4671


Quartier très prisé de BALLAN-MIRE !, belle villa de famille de 200m2 avec son pool house, dans un écrin de verdure de 2100m2 clos. Elle se compose d'une belle entrée avec départ d'escalier, vaste pièce de réception avec cheminée, cuisine équipée avec espace repas, accès terrasse ensoleillée, lingerie avec grds placards, un bureau ou chambre au rez-de-chaussée, 3 autres à l'étage avec dressing, nbrx rangements, salle de bains, belle pièce avec accès indépendant pouvant servir de bureau ou chambre. Piscine chauffée PAP 11x5 et Pool house de 40M2 avec cuisine toute équipée et vaste pièce de vie donnant sur plage et piscine, douche extérieure, local technique avec cave à vins enterrée. Grand garage de 38m2 attenant à la maison (extension habitat possible) et 4 places de parking. Bien rare au charme indéniable ! Classe énergie en cours. Honoraires acquéreur 2,9% inclus. http://www.equuleus.fr/honoraires.pdf. Ligne directe pour renseignements complémentaires et visite 06 60 87 89 92.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 37510


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 2 100 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1984


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 628 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 610 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,95 %


Taxe foncière annuelle 1 457 €


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