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SOUS COMPROMIS

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Maison 200 m² - 8 pièces - Ballan-Miré 576 800 € HAI*

Description de l'offre Ref 4671

SOUS COMPROMIS. Quartier très prisé de BALLAN-MIRE !, belle villa de famille de 200m2 avec son pool house, dans un écrin de verdure de 2000m2 clos. Elle se compose d'une belle entrée avec départ d'escalier, vaste pièce de réception avec cheminée, cuisine équipée avec espace repas, accès terrasse ensoleillée, lingerie avec grds placards, un bureau ou chambre au rez-de-chaussée, 3 autres à l'étage avec dressing, nbrx rangements, salle de bains, belle pièce avec accès indépendant pouvant servir de bureau ou chambre. Piscine chauffée PAP 11x5 et Pool house de 40M2 avec cuisine toute équipée et vaste pièce de vie donnant sur plage et piscine, douche extérieure, local technique avec cave à vins enterrée. Grand garage de 38m2 attenant à la maison (extension habitat possible) et 4 places de parking. Bien rare au charme indéniable ! Classe énergie en cours. Honoraires acquéreur 3% inclus. http://www.equuleus.fr/honoraires.pdf. Ligne directe pour renseignements complémentaires et visite 06 60 87 89 92.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 37510

Ville Ballan-Miré

Surface habitable (m²) 200 m²

surface terrain 2 000 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage AUTRE

Type de chauffage AUTRE

Format de chauffage INDIVIDUEL

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1984

Terrain arboré OUI

copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 576 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 560 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 457 €

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