06 60 87 89 92
45 Bd Charles de Gaulle 37540 SAINT CYR SUR LOIRE

Villa d'architecte 8 pièces, beau village Vallée de l'Indre.


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Coup de coeur

Maison 220 m² - 8 pièces - Saché 592 500 HAI*


Description de l'offre Ref 4674


Belle vallée de l'Indre, dans le très beau village de Saché, proche des grands axes A10, A85 et à 5/10MN de la gare d'Azay le Rideau, remarquable Villa de famille de 220m2, 8 pièces, élevée sur sous-sol complet de 125m2, édifiée sur beau terrain de 1879m2. Elle se compose d'une grande entrée avec dressing, vaste pièce de réception de 52m2 avec cheminée, cuisine équipée de 18m2 avec espace repas ouvrant sur jardin, suite parentale de 17m2 avec salle d'eau (douche à l'italienne) et water-closet privatifs, seconde chambre ou bureau au rez-de-chaussée, water-closet avec lave-mains, à l'étage grande mezzanine pour salon de lecture donnant sur terrasse sud, 4 belles chambres, salle de bains et salle d'eau, water-closet séparé. Au sous-sol : garage 2 voitures, vastes pièces de stockage, cave à vins, filtration piscine.. Piscine maçonnée 8X4 (liner sur place à poser). Construction de 2009 en monomur briques, menuiseries Alu oscillo-battantes, volets motorisés, alarme filaire, chauffage sol géothermie, très économe, classée C dans l'échelle énergétique. Honoraires acquéreur 3% inclus. http://www.equuleus.fr/honoraires.pdf. Ligne directe pour renseignements complémentaires et visite 06 60 87 89 92.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 37190


Ville Saché


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 1 879 m²


Surface loi Carrez (m²) 220 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GEOTHERMIE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2009


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 592 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 575 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,04 %


Taxe foncière annuelle 1 500 €


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