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VENDU PAR L’AGENCE


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Coup de coeur

Maison 183 m² - 8 pièces - L'Île-Bouchard 365 000 HAI*


Description de l'offre Ref 4685


VENDU PAR L'AGENCE. A 12MN de l'A10, à 5MN de l'île Bouchard, à 15MN de Chinon, dans bel environnement bucolique, sans aucune nuisance, belle demeure du siècle dernier, pleine de charme, 8 pièces, 180M2 Habt, avec petite habitation secondaire, dépendances, puits, grange..., le tout sur un vaste jardin arboré de + de 2970m2. La demeure principale se décline comme suit : deux élégantes pièces de réception, l'une avec cheminée tuffeau, poutraison et tomettes, l'autre sous magnifique verrière avec poêle à bois et vue sur le vallon, au centre très agréable cuisine aménagée, vaste chambre de plain-pied, salle d'eau et water-closet, à l'étage vaste pièce ludique pour enfants desservant 4 chambres. Garage 24M2 attenant avec porte motorisée, cellier et point buanderie. Maisonnette composée d'une pièce de 16M2, mezzanine pour deux couchages, salle d'eau et water-closet. Les communs : remise, bûcher, celliers, grange, caves à vins.. 2 puits. Le tout sur 2971m2 piscinable. Très belle restauration complète. Ramassage scolaire primaire. 5MN collège et de toutes commodités, sanctuaire Notre Dame de la Prière.. Classe énergie en cours. Honoraires acquéreur 3,9% inclus. http://www.equuleus.fr/honoraires.pdf. Ligne directe pour renseignements complémentaires et visite 06 60 87 89 92.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 37220


Ville L'Île-Bouchard


Surface habitable (m²) 183 m²


surface terrain 2 971 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 351 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,99 %


Taxe foncière annuelle 233 €


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