06 60 87 89 92
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 Propriété à aménager Portes MIRAMBEAU, proche A10


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Coup de coeur

Maison 525 m² - 10 pièces - Mirambeau 297 800 HAI*


Description de l'offre Ref 4699


Aux portes de MIRAMBEAU, à équidistance de BORDEAUX et de ROYAN, non loin de l'A10, et au calme dans village viticole, belle demeure familiale du siècle dernier, pleine de charme, nombreuses pièces sur + de 500M2 couverts à neuf, élevée sur beau terrain de 5600m2 piscinable et planté de nombreux arbres fruitiers. A 10MN de JONZAC, sous préfecture de la Charente Maritime (station thermale, casino, palais des congrès, parc aquatique, commerces, hôpital, lycée, gare SNCF..), cette propriété se prête à un projet d'habitation et de chambres d'hôtes, à l'exercice d'une profession libérale, pour un artisan avec ses deux ailes (157M2 chacune) offrant un très vaste espace de stockage .. Le gros œuvre est en parfait état, le sous-œuvre est à faire (idée d'aménagement sur dernière photo). Toiture refaite à neuf sur l'ensemble. Puits. Fibre et enfouissement des lignes électriques prochainement. DPE non requis. Honoraires acquéreur 4% inclus. http://www.equuleus.fr/honoraires.pdf. Ligne directe pour renseignements complémentaires et visite 06 60 87 89 92.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 17150


Ville Mirambeau


Surface habitable (m²) 525 m²


surface terrain 5 600 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 10


Nombre de garage 2


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 297 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 286 350 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 000 €


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