06 60 87 89 92
45 Bd Charles de Gaulle 37540 SAINT CYR SUR LOIRE

Belle Villa 238M2, sur parc 4440M2.


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Coup de coeur

Maison 238 m² - 6 pièces - Saintes 618 000 HAI*


Description de l'offre Ref 47041


A SAINTES, quartier prisé, au calme mais non loin du centre, en position dominante, Belle Villa cossue de 7 pièces, 238M2 habt, hors garage et atelier de 150M2, le tout dans un écrin de verdure de 4440M2 clos et entièrement constructible. Elle se compose de plain-pied d'une belle entrée, vaste pièce de réception de 70M2 avec cheminée, triple exposition, d'une cuisine toute équipée avec bel espace repas, sortie sur terrasse, cellier et point buanderie, trois chambres, l'une avec placard et salle de bains (baignoire, douche et WC séparé), une autre avec placard et salle d'eau (douche à l'italienne et WC), la 3ème avec placard, autre WC avec lave-mains, nbrx placards dans dégagement. A l'arrière de la maison, en rez-de-jardin, avec entrée indépendante, une 4ème chambre, avec sortie sur terrasse, salle d'eau (douche à l'italienne, WC et grds placards). Vaste cuisine d'été aménagée ouvrant sur terrasse et jardin, autre pièce, et en prolongement pièce de rangement, atelier et garage (150M2). Tout-à-l'égout, chauffage PAP, huisseries double vitrage gravées, bel hauteur de plafond (2.80m). Bien rare au charme indéniable. Classe énergie D. Honoraires acquéreur 3% inclus. http://www.equuleus.fr/honoraires.pdf. Ligne directe pour renseignements complémentaires et visite 06 60 87 89 92.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 17100


Ville Saintes


Surface habitable (m²) 238 m²


surface terrain 4 440 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1980


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 618 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 2 950 €


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