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Beau Domaine d'exploitation à forte rentabilité S/3 hectares.


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Coup de coeur

Propriete 6 pièces - Nieul-Lès-Saintes 1 390 000


Description de l'offre Ref 4722


Implantée dans un joli village aux portes de Saintes, proche de ROYAN et à 45MN de La Rochelle, RARE PROPRIETE de 3 hectares avec activité dans l'évènementiel à forte rentabilité (quasi-totalité des week-end réservés s/2022, + de 20 actuellement s/2023) . Elle se compose d'une maison d'habitation de 200M2 et d'un chalet de 38M2 (habitation secondaire), 10 magnifiques chalets (gîtes) d'exploitation dont un avec accessibilité PMR, deux bâtiments d'exploitation dont un loué 1500 euros/mois (100M2 et 200M2), 2 salles de réception prolongée par une cuisine professionnelle (240M2 et 145M2), sanitaires normes PMR, piscine 10X5 avec dôme rétractable et divers communs (garages, nbrx parkings..), le tout sur très joli parc clos. La nature de ce domaine en fera certainement un agréable endroit à habiter et notamment un endroit adapté pour poursuivre l'activité avec une belle rentabilité. Les possibilités d'exploitation sont nombreuses et variées. L'ensemble est vendu meublé. Classe énergie D. Honoraires acquéreur 3% inclus. http://www.equuleus.fr/honoraires.pdf. Ligne directe pour renseignements complémentaires et visite 06 60 87 89 92

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 17810


surface terrain 3 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nb de salle d'eau 2


Nombre de garage 3


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 390 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,96 %


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