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Saint-Savinien (17350)
Jolie propriété s/2 hectares..

  • À propos de ce
    bien

    Implantée dans un village non loin de ST SAVINIEN, et à 13KM de l'A10 sortie ST JEAN D'ANGELY d'où l'on profite de tous commerces, plan d'eau, gare SNCF, centre hospitalier.. La propriété est composée d'une jolie maison ossature bois de 2015, sous garantie décennale, 6 pièces, 125M2, vaste préau pour autos, terrasse de 30m2, d'une écurie pour 2 ou 3 chevaux.. , l'ensemble en très bon état, le tout sur près de 2 hectares clos. La demeure se compose d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, le tout sur 51M2, ouvrant sur terrasse de 30M2 par larges baies, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 toilettes (sèches et classique). Diverses dépendances (écurie, abri fourrage, préau). Le terrain piscinable et en partie constructible (sur 2000M2) se présente en espaces ayant une vocation différente : arboré autour de la maison, pré en prolongement pour chevaux. Poêle à granulés, maison peu énergivore (classée A), volets motorisés sur baies, fibre optique, ramassage scolaire, cuves de récupération d'eaux de pluie, chauffe-eau solaire, panneaux photovoltaïques rapportant 1000 euros/an, taxe foncière 780 euros.. La nature de cette demeure en fera certainement un agréable endroit à habiter et notamment un endroit adapté pour recevoir des chevaux et/ou l'installation d'une activité de maraîchage en permaculture. Les possibilités d'exploitation sont nombreuses et variées. L'ensemble est vendu libre de toute occupation. Classe énergie A. Honoraires acquéreur 4% inclus. http://www.equuleus.fr/honoraires.pdf. Ligne directe pour renseignements complémentaires et visite 06 60 87 89 92

    • Prix
      322 500 €
    • Code postal
      17350
    • Surface habitable (m²)
      125 m²
    • surface terrain
      1,95 ha
    • Surface loi Carrez (m²)
      125 m²
    • Nombre de chambre(s)
      4
    • Nombre de pièces
      6
    • Références
      4730/a
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      322 500 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      310 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      4,03 %
    • Taxe foncière annuelle
      780 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Nb de salle d'eau
      1
    • Cuisine
      Américaine
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Granules
    • Type de chauffage
      Poêle
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Terrasse
      OUI
    • Nombre de garage
      2
    • Année de construction
      2015
    • Terrain piscinable
      OUI
    • Terrain arboré
      OUI
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES
    DPE en cours

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