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Mirambeau (17150)
Belle demeure sur 19 hectares de terres, prés et bois !

  • À propos de ce
    bien

    Implantée dans la jolie ville de MIRAMBEAU, à 1/2h des plages de Meschers s/Gironde, à proximité de l'A10, entre ROYAN et BORDEAUX, dans une ville toutes commodités, la propriété profite des commerces, centre hospitalier de Jonzac, gare, écoles, collège.. La propriété est composée d'une jolie demeure de 1850, 8 pièces, 195M2, vaste verrière de 55M2, d'un ensemble de bâtiments (200M2), l'ensemble en bon état, le tout sur 19 hectares (jardin, prés et bois), possibilité de moins de terres ou bois. La demeure se compse d'une vaste entrée traversante avec départ d'escalier, deux très belles pièces de réception avec cheminée et parquet chêne, cuisine aménagée jouxtant la véranda, autre pièce carrelée, salle d'eau/WC/buanderie. A l'étage une mezzanine, trois belles chambres dont deux avec salle d'eau et WC, dressing, autre salle d'eau et WC. Diverses dépendances (grange, box, hangar..). Le parc se présente en espaces ayant une vocation différente : un belle allée d'Albizzias, vaste terrain autour de la maison pour installation d'une piscine, prés pour chevaux et bois. Très belle charpente, chauffage central bois (extrait de la propriété), puits, demeure peu énergivore. La nature de cette demeure en fera certainement un agréable endroit à habiter et notamment un endroit adapté pour l'installation d'une activité chambres d'hôte ou gîtes, élevage équin (carrière en herbe).. Les possibilités d'exploitation sont nombreuses et variées. L'ensemble est vendu libre de toute occupation. Classe énergie D/B. Honoraires acquéreur 4% inclus. http://www.equuleus.fr/honoraires.pdf. Ligne directe pour renseignements complémentaires et visite 06 60 87 89 92.

    • Prix
      420 000 €
    • Code postal
      17150
    • Surface habitable (m²)
      195 m²
    • surface terrain
      19 ha
    • Nombre de chambre(s)
      4
    • Nombre de pièces
      8
    • Nombre de niveaux
      1
    • Vue
      superbe
    • Références
      4726
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      420 000 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      404 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      3,96 %
    • Taxe foncière annuelle
      1 190 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle d'eau
      4
    • Cuisine
      Séparée
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Bois
    • Type de chauffage
      Radiateur
    • Format de chauffage
      Central
    • Terrasse
      OUI
    • Nombre de garage
      3
    • Année de construction
      1850
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

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