Tours (37000)

VENDU par l’agence

VENDU par l'agence. Implantée dans un joli village, la propriété profite des services de proximité accessible à pied. Les villes de LANGEAIS, CHINON, AZAY LE RIDEAU situées à quelques KM fournissent l'ensemble des autres services. Les châteaux de la loire, les musées, la Loire à Vélo à proximité.
La demeure daterait du 19ème siècle. La façade sur rue présente de très beaux éléments en pierre de taille.
Le rez-de-chaussée présente de larges espaces, une belle entrée donnant sur vaste salle à manger, cuisine aménagée, pièce à vivre de 50m2, bureau, chambre de 20m2 avec salle d'eau et WC, buanderie, nbrx rangements, cave à vins.
A l'étage 5 vastes chambres (toutes avec salle d'eau et WC privatifs), bureau.
Une maisonnette attenante (avec accès indépendant) aménagée en suite familiale (au RDC chambre avec salle d'eau et WC, à l'étage chambre avec plusieurs couchages, salle deau et WC).
Des communs pouvant être aménagés (2 granges, écuries avec 3 box à chevaux, four à poires tapées, caves voûtées..).
La surface habitable est d’environ 338 m².
Le terrain de 4000m² se présente en espaces ayant une vocation différente : une grande cour gravillonnée, clos de mur, avec des végétaux palissés, potager, jardin suspendu et vaste terrain pelousé pour l’installation de la piscine.
Le chauffage est par pompe à chaleur.
La nature de cette demeure en fera certainement un agréable endroit à habiter et notamment un endroit adapté pour poursuivre l'activité de chambres d'hôtes ou de gîtes avec une belle rentabilité. Classe énergie E. Honoraires acquéreur 3,3% inclus. http://www.equuleus.fr/honoraires.pdf. Ligne directe pour renseignements complémentaires et visite 06 60 87 89 92.